Смотреть Каталог
Пригласите нас на тендер
Стать подрядчиком
Смотреть Каталог
Пригласите нас на тендер
Стать подрядчиком
Проектирование
Проектирование
Вернуться назад
Монтаж
Монтаж
Вернуться назад
Обслуживание
Обслуживание
Вернуться назад
Расчеты и аудит
Расчеты и аудит
Вернуться назад
Отрасли
Отрасли
Вернуться назад
О компании
О компании
Вернуться назад
Вернуться назад
Узнайте больше о возможностях, которые открываются для вас при обращении в нашу компанию из краткого каталога СОЮЗ Пожарная Безопасность
Смотреть Каталог
Заказать звонок

Neva Towers: аудит соответствия норм противопожарной безопасности в бизнес-центре класса А

Закажите звонок
Оставьте заявку

Территория работ:
Москва, Деловой Центр «Москва-Сити»
Площадь работ:
1500 кв.м

Заказчик

Neva Towers — высотный комплекс в Пресненском районе ЦАО Москвы, в северо-западной части Международного Делового Центра «Москва-Сити».

 

Ситуация

На момент начала аудита в офисных помещениях, расположенных в Москве на 1-м Красногвардейском проезде, состояние противопожарной безопасности можно охарактеризовать как условно удовлетворительное. Несмотря на общее соблюдение базовых требований, ряд критических нарушений угрожал как сохранности имущества, так и безопасности сотрудников в случае возникновения пожара.

 

Задачи

Цель аудита заключалась в определении уровня соответствия объекта требованиям пожарной безопасности, установленным действующими нормативными правовыми актами и стандартами, а также в разработке рекомендаций по устранению выявленных нарушений. 

Основные задачи также включали:

  • Проверку документации и проектных решений.
  • Анализ состояния систем противопожарной защиты, 
  • Обследование эвакуационных путей. 
  • Оценку общего противопожарного режима на объекте.

 

Решение

Обследуемый объект представляет собой современный офисный центр с комплексной инфраструктурой, включая серверные помещения, склады и зоны общего пользования. Несмотря на наличие систем вентиляции, кондиционирования и противопожарной защиты, ключевые недостатки были выявлены в интеграции и эксплуатации этих систем. 

Характеристики объекта отражают высокий уровень ответственности, связанный с пожарной безопасностью, так как офис расположен в многоэтажном здании в центральной бизнес-зоне города, где значительное количество людей находится в ограниченном пространстве.

 

В процессе аудита наши специалисты обследовали следующие направления:

  • Системы автоматической пожарной защиты, включая сигнализацию, оповещение и систему пожаротушения.
  • Эвакуационные пути и выходы, их соответствие нормативным требованиям.
  • Внутренний противопожарный водопровод.
  • Первичные средства пожаротушения, включая состояние огнетушителей.
  • Состояние огнестойкости строительных конструкций и перегородок.
  • Общий противопожарный режим, включая организацию документации, планы эвакуации и категорийность помещений.

 

Работа включала визуальный осмотр систем с последующей проверкой их работоспособности, анализ документации, подтверждающей соответствие установленных систем требованиям нормативных актов, а также фотофиксацию выявленных нарушений.

 

В ходе аудита были выявлены следующие ключевые нарушения:

  • Отсутствие актуализированных планов эвакуации, отражающих реальные изменения в планировке помещений.
  • Неудовлетворительное техническое обслуживание огнетушителей, включая отсутствие соответствующей документации и необходимой перезарядки.
  • Несоответствие материалов и конструкций требованиям огнестойкости. Например, стены между офисными зонами не соответствовали нормативам по пределу огнестойкости.
  • Неработоспособность автоматических систем пожаротушения в серверной.
  • Частичное отсутствие знаков пожарной безопасности, а также необеспеченность помещений первичными средствами пожаротушения в должном объеме.

 

За выявленные нарушения предусмотрены административные штрафы от 300 000 до 800 000 рублей. Кроме того, в случае возникновения пожара по причине несоответствия противопожарной защиты, возможно привлечение к уголовной ответственности по статье 219 УК РФ, что подразумевает как штрафы, так и лишение свободы в зависимости от тяжести последствий.

 

На основании выявленных нарушений были предложены следующие первоочередные мероприятия:

  • Актуализация всех планов эвакуации с учетом изменений в планировке.
  • Организация технического обслуживания огнетушителей силами лицензированной организации.
  • Замена противопожарных дверей и стен на соответствующие требованиям огнестойкости.
  • Восстановление работоспособности автоматической системы пожаротушения в серверной.
  • Оснащение всех помещений первичными средствами пожаротушения в соответствии с нормами, а также маркировка их расположения.

 

Результаты аудита

Направление проверки

Уровень соответствия нормативам

Выявленные нарушения

Рекомендации

Документация по пожарной безопасности

Частично

Неактуальные планы эвакуации

Актуализировать

Системы автоматической противопожарной защиты

Неудовлетворительно

Неработоспособность автоматических систем пожаротушения

Восстановить

Эвакуационные пути

Удовлетворительно

Отсутствие некоторых знаков безопасности

Доустановить

Первичные средства пожаротушения

Частично

Неисправные огнетушители

Организовать перезарядку

Огнестойкость строительных конструкций

Неудовлетворительно

Несоответствие огнестойкости стен

Заменить конструктивные элементы

Написать WhatsApp
Закажите обратный звонок
Подпишитесь на новости
Этот веб-сайт использует куки, чтобы улучшить ваш пользовательский опыт. Посмотрите нашу Политику конфиденциальности, чтобы узнать больше.
Принять
WhatsApp
Перезвонить?