
- Главная \
- О компании \
- Наши объекты \
- ПИК: Cтроительство склада с монтажом систем пожаротушения
ПИК: Разработка документации и строительство склада с монтажом автоматических систем пожаротушения
Заказчик
Заказчиком являлось подразделение группы ПИК, крупнейшего застройщика России, которое ведет строительство промышленных парков под брендом «Partner» на участках более 200 га.
Задача
Проектирование и внедрение комплексной противопожарной системы для здания в технологическом промышленном парке.
Ситуация
Участок представлял собой строительную площадку с частично готовыми зданиями и ведением активных строительных работ.
Ключевая проблема состояла в том, что для объекта промышленного назначения требовалась система, сочетающая высокую степень автоматизации, максимальную надежность и соответствие строгим российским нормативам пожарной безопасности (включая федеральные законы №69-ФЗ и №123-ФЗ). При этом, исходя из высокой пожарной нагрузки (высокостеллажное хранение твердых материалов в сгораемой упаковке), требовалось учитывать сложную специфику проектирования противопожарных систем, адаптированных как к складам высотой до 11 м, так и к административным блокам разной этажности.
Решение
Объект был разделен на 19 пожарных отсеков, включая один склад и 18 административных зон, что усложняло координацию работы всей системы для обеспечения интеграции между отсековыми системами и общей сетью.
До начала работ на объекте отсутствовало подключение к противопожарным системам, что представляло риск неготовности объекта к эксплуатации и ввода в строй в установленные сроки.
Работа началась с составления полной рабочей документации на основе представленных исходных данных и проектной документации. Наша команда выполнила перерасчет токопотребления, актуализацию проектных данных и внесение изменений для оптимизации кабельных трасс с учетом особенностей расположения оборудования и стеллажных конструкций на складе.
Основное внимание на этапе проектирования было уделено разделению здания на пожарные зоны (включая два пожарных отсека на складе), чему полностью соответствовали ППКОПУ «R3-Рубеж-2ОП» и интеграции административных блоков в общую сеть управления.
Мы подборали сертифицированное оборудование: точечные и линейные извещатели от ООО «КБ Пожарной Автоматики», модули управления рядами противопожарных ворот и УК-ВК исп.10.
Согласно расчетам, мощности резервного питания должно было хватить для обеспечения автономной работы в течение 24 часов в состоянии готовности и 1 часа тревожного режима.
Высота помещений склада и технические решения должны были учитывать установку извещателей на уровнях до 11 м и предотвращение их затемнения плотными стеллажами.
Одновременный монтаж систем инженерной защиты и выполнение других строительных работ потребовали четкой координации подрядчиков.
Прокладка кабелей проходила в соответствии с ГОСТ 31565-2012 и соблюдением норм СП 6.13130.2013, включая разделение кабелей противопожарной защиты от других систем.
Линейные дымовые извещатели устанавливали на высоте более 8 м с обязательным применением тепловых экранов в критических зонах (расстояния между извещателями – от 2,4 до 3,1 м).
Монтаж автоматических спринклерных систем (оросители ESR-25) проходил с установкой тестовых модулей для регулярных испытаний.
Для настройки систем АПС и СОУЭ организовали кольцевые адресные линии связи с подключением до 250 устройств на одну линию.
Так же провели гидравлический расчет для АУПТ, с реализацией секционирования трубопровода на 800 оросителей.
Для обеспечения функциональности проводились не только монтажные работы, но и полная интеграция систем в сеть пожарного поста объекта с круглосуточным дежурством персонала. После завершения инженерных работ была проведена трех-этапная проверка:
- Тестирование фиксации сигналов ППКОПУ и алгоритмов включения СОУЭ.
- Проверка работы системы дымоудаления.
- Испытания спринклерной АУПТ с полным циклом псевдотушения.
Результаты
Надежная система минимизировала необходимость частых проверок из-за отказов оборудования, чем снизила эксплуатационные расходы, а запас мощности резервного питания 20% и защита интерфейсных линий гарантируют автономность в любых условиях.
Показатели |
До реализации |
После реализации |
Среднее время эвакуации |
15 минут |
7 минут |
Риск задержки тушения |
Высокий |
Минимальный |
Охват зон пожарной защиты |
0% |
100% |
Благодаря соответствию нормам и наличию современных систем безопасности будущее использование здания стало привлекательным для арендаторов высокого уровня и увеличило его ликвидность.